??朝C晚A的生活，多場景切換的需求……如何給未來一代提供“積極生活宅出態度”的產品？全電廚房+魔換桌+mini艙+多屏時代，從需求調研到場景應用再到產品研發，JINMAO Living Lab聚焦95后新客戶，打造Young時代生活場景，探索全新居住空間和產品概念。2021年12月14日，金茂生活實驗室聯合優設創研院發起了“ young 時代生活樣板概念發布論壇”。
??積極生活，宅出態度
??金茂生活實驗室young時代生活樣板概念發布，打破傳統項活動的陳詞濫調，從線上預熱、到主題宣傳片發布，再到線下論壇的延伸和呈現，它是深度研判新生代群體、持續探索未來生活的階段性展示。
??為什么要關注新生代?
??金茂生活實驗室里呈現的生活態度，與新生代的置業觀念有何交集？
??這背后，是對新生代置業的一整套“秘方”。??
??聚焦未來，源自對消費大趨勢的準確研判。根據貝殼研究院發布的《數字化居?。?021年新居住展望》報告顯示：2020年全國30個重點城市購房客群中30歲以下客戶占比達到26.35%。??
??2021年初，在“丁祖昱評樓市”年度發布會上，也公布了一組調查數據：95后到00后群體中，有房的比例已經達到了52%，說明21~26歲年輕群體中已經有相當一批人成為了“房二代”。
??與此同時，95后對住房的需求也不再僅限于剛需，而是更加個性化，例如做自媒體的辦公自由度高，便希望有一個可以居家辦公的獨立的辦公空間；相較于電視，95后更傾向于投影，可以自由自在的躺著刷劇、游戲......既要考慮錢包的感受，又想要功能齊全。
??“新”，是生活方式、理念的新
??相比較價格，他們更會為“熱愛”買單；相比較功能，他們更愿意為“顏值”買單；??
??他們在影音娛樂設備、寵物食品用品等方面花費更多，網上的社交達人和現實中的“社恐”比比皆是，宅經濟讓居家生活的品質感顯得尤為重要。??
??這就對居室空間提出了更高的要求：滿足自我意識的、個性化和享受的空間，滿足情感交流的空間都需要重新設計。
??所有這些變化，在傳統消費品賽道，已經看到了供給側翻天覆地的變化；
??面對逐漸年輕化的客戶群體以及轉變為以客戶為中心的買方市場，金茂始終堅持以客戶為原點，從「悅系產品力升級」到「90后青年三好」產品價值體系再到現在的「Young時代生活」對95后年輕客戶的關注，金茂始終堅持“客戶的需求就是我們的追求”，不斷更新提升產品力。
??yong時代生活樣板概念發布
??12月14日，金茂生活實驗室聯合優設創研院發起了“ young 時代生活樣板概念發布論壇”。并得到了科勒中國、美的、yupp 的大力支持，新浪地產設計、中房網的全程支持，出席的嘉賓有：??
??中國金茂控股集團有限公司產品研發中心副總經理 / JINMAO Living Lab主理人 張璋
??中國房地產業協會產業協作委員會副秘書長 / 優設創研院秘書長 唐茜
??優設創研院執行秘書長 / 新浪地產設計全國主編 羅大全
??中國金茂創新戰略部總經理 楊榮旭
??金茂云服總經理 梁笑辰
??金茂云服副總經理 袁知微
??中國金茂營銷中心總經理助理 唐嵐
??中國金茂產品研發中心總經理助理 王曉博
??中國金茂產品研發中心總經理助理 湯維冰
??金茂華北 U+中心總經理 石喬
??華潤置地北京公司設計總監 宋濤
??世茂集團華北京冀城市公司設計總監 趙勇
??新浪地產華北區總監 賈玉鵬
??科勒銷售工程師 吳炳達
??科勒工程銷售經理 劉欣
??科勒工程銷售經理 李俊杰
??Colmo 高端產品經理 于青春
??美的國內營銷公司行業拓展工程師 王瑞
??YUPP CEO 閻建偉
??珍愛時刻創始人 / 自然藝術家 高意靜??
??羅大全表示，“young 時代生活樣板概念發布”是一個基于對 95 后群體思考以及未來發展為核心的論壇，金茂生活實驗室與優設創研院作為專注于空間設計與生活方式的研究平臺，一直以來也走在行業前沿，用扎實的設計專業和出色的研發成果，不斷尋求未來產品力的改進方向、與降低管理成本和提升新生代客戶群滿意度的新法寶，以增強產品的核心競爭力。
全場主持人：優設創研院執行秘書長 / 新浪地產設計全國主編 羅大全
??創新：洞悉時代人居趨勢迭代永不止步
中國金茂控股集團有限公司產品研發中心副總經理 / JINMAO Living Lab 主理人 張璋
??中國金茂產品研發中心副總經理&JINMAO Living Lab主理人張璋開場致辭，表示金茂生活實驗室是中國金茂產品研發中心、金茂華北以及金茂華北U+共同創辦的組織，希望能夠以客戶為原點，不斷探索客戶需求的變化，并和技術對接轉化為新的地產產品或新的地產服務來賦能傳統業務。它是一個研究機構，也是一個將研究轉化為產品的機構。
??金茂生活實驗室Young時代生活樣板概念正式發布！全電廚房、魔換桌、多屏時代、MINI艙…… JINMAO Living Lab聚焦95后新客戶，打造Young時代生活場景，探索全新居住空間和產品概念！ #Young時代生活 #JINMAOLivingLab
??金茂生活實驗室著眼于「客戶」、「創新」兩點。中國金茂很早就提出“客戶的需求就是我們的追求”且一直踐行品質地產開發的宗旨。在今年，也明確提出了客戶參與研發和客戶洞察的理念。在本次young時代生活樣本研究中，我們將客戶參與全過程研發作為一個重要命題來做，強調過程參與和科學的調研方法。
??自2018年提出科學至上，中國金茂成立了創新戰略部，內外部同步大力推動創新業務的發展。在young時代研發工作中，金茂體系內外的生態伙伴專業平臺都給予了大力支持。
??我們希望未來的實驗室是客戶參與研發的場所，是產品體系學習交流的場所，也是泛地產行業交流的場所，不斷地迭代、不斷地實現產品落地。
??房地產行業正在回歸以產品為核心
中國房地產業協會產業協作委員會副秘書長 / 優設創研院秘書長 唐茜
??唐茜談到，房地產行業正在回歸以產品為核心的制造業邏輯，但創新并非一蹴而就，房企在產品創新方面面臨較多挑戰。以客戶需求為出發點，已經成為行業共識，但戰略和執行之間往往有不小差距，如何將young時代客戶需求落到執行層面，在行業內卷的時代，金茂給大家帶來了新的價值創造的理念，同時也引領行業產品創新的不斷深化。
??不僅如此，也為金茂實驗室的專業精神點贊，針對年輕客群，進行了專項基礎研究，努力強化差異化的產品體驗，并最終聚焦到產品研發端，再針對各個模塊進行相關創新和品質提升研究。
??最后還要給生態圈的合作伙伴點贊，包括為行業共同貢獻智慧的參與者，“相信很快會看到我們新一代的young時代新產品問世，我相信這個產品不僅僅是面向95后，所有人都可以成為體驗官?！?唐茜對新產品發布非常期待。
??《Young時代生活95后客戶研究報告》
JINMAO Living Lab 研究員 章杰
??JINMAO Living Lab研究員章杰介紹到，Young時代生活樣本研究聚焦95后客戶的全程參與產品研發，目前已搜集1282份線上問卷，線下45位客戶深訪，聯合多家生態合作伙伴開展4次產品體驗客戶活動。
??為了讓客戶能夠全程參與研發，金茂生活實驗室優化了傳統單一的研究方法，形成了一套新的方法體系：前期調研、中期共創和展示期反饋。
??前期調研：
??1. 桌面調研，通過大量資料的查閱和研究、對標市場，聚焦問題，確定出發點；
??2. 深訪研究，深度挖掘用戶需求，確定產品概念和原型；
??3. 量訪研究，用更大量的數據驗證深訪得出的結論。討論深訪和量訪的數據差異，做出取舍，挑選更有廣度意義的結論，深化產品原型；
??4. 前期調研成果整理總結，利用數據及需求細節指導設計。
??中期共創：
??利用頭腦風暴會、客戶參與方案比選等方式階段性讓客戶在過程參與到產品設計中，抓住機會點根據客戶意?調整設計方案。
??展示期反饋：
??持續跟蹤客戶反饋，在產品落地后邀請客戶進行產品測試，指導成果迭代,為未來的產品創新落地打下基礎，同時也對研發過程做出復盤。
??調研成果按照生活場景分類，每一個場景結論都由數據和細節相結合。我們也得到了95后客戶很多新鮮又有趣的結論：
??普遍對餐廳的關注度很低，不需要一個有儀式感的餐廳；
??男性更想擁有一個寬大的客廳，女性更想擁有獨立的衣帽間；
??直播、收藏、聚會成為95后客戶的新場景；
??烹飪、看電影、劇本殺成為在家聚會的新寵；
??輕食主義、智能小家電流行，對電子菜譜需求高。
??《young 時代生活概念發布》
JINMAO Living Lab 研究員 賈一飛
??對“YOUNG”的概念，賈一飛是這樣分享的：通過了解用戶的需求來研究用戶的場景，然后用場景推演出產品，最終通過95后在家的健康宅、社交宅、科技宅、個性宅，推出了4個主產品的概念，即全電廚房，魔換桌，Mini艙，多屏時代。
??全電廚房：這是一個將電能作為唯一使用能源的廚房系統，具有安全、便捷、功能性強大、環保等特點。與傳統燃氣廚房相對比，全電廚房有效地降低了能源消耗與廢氣排放。正在專項研發的全區電磁灶及大功率凹面電磁灶，在提升了用戶體驗感的同時也更好地滿足了傳統的中式烹飪需求。另外，年輕用戶所鐘愛的LDK一體化（廚房、餐廳、客廳一體化）勢必面臨開放式廚房的油煙、噪音等問題，Living Lab加入了分布式排煙及中央排煙系統，有效地減少了在排煙過程中所產生的噪音及油煙污染。??
??魔換桌：這是一張集吧臺、餐臺、島臺、烹飪臺、辦公臺、桌游臺為一體的多功能復合桌。作為LDK空間的核心產品，魔換桌通過智能化的控制與變形，配合交互式投影等多媒體輔助，滿足了95后的線下輕社交需求。在年輕人對于餐廳空間關注度越來越低的當下，展開一場餐桌革命。??
??MINI艙：這是一個為Z世代打造的模塊化云社交空間。Living Lab把時下受歡迎的三個居家云社交場景: 電競、辦公、健身，和傳統的臥室場景一起打包到3.3m*2.7m的極小空間里。在集成燈光、音樂、多媒體、可變家具等不同系統的個性化空間里，一個按鍵，完成最酷炫的場景切換。??
??多屏時代：這是一個一云多屏的數字化居家場景。在Living Lab 云端處理器的控制下，居住空間內各式各樣的顯示屏幕（健身艙、直播艙的顯示屏，辦公艙的大白板，實時交互的健身鏡，追蹤健康信息的魔鏡，配合收藏展示的LED大屏，智能化控制的終端大屏，桌面的交互式投影等）傳遞并表達著年輕人的情感、思考，幫助年輕人完成數字化的自我表達、價值觀輸出和內容共創，為Z世代帶來更加沉浸式的居家體驗。
??金茂實驗室希望通過四個新概念的發布，表達出年輕人宅在家中依然可以“積極生活，宅出態度”。
??斜杠青年——陳卓：居家多場景切換需求
中國金茂九學里教育綜合體副總經理 / 金茂府業主 陳卓
??天馬行空的新生代會希望自己居住的空間也是“天馬行空”。本次活動還邀請了兩位95后代表，帶來了他們新的需求?！扒啻?、樂觀、獨特、自然、美好”，年輕化的畫風究竟該怎么去形容呢？??
??同時兼具中國金茂九學里教育綜合體副總經理、金茂府業主雙重身份的陳卓表示：??
??年輕人群很喜歡沉浸，沉浸在自己感興趣的事情上，沉浸在自己的小世界里，而這就需要一個合理的、又符合興趣所在的空間。??
??追求獨立的同時，與家庭、朋友的親密交流也是新生代群體看重的事情。一個空間，既可以是客廳，又可以是廚房、餐廳，甚至游戲室、影院、休息室......這幾者之間還能互不影響，那對于年輕人來說無疑是一個絕佳場所。
??關于理想家他有5個關鍵詞：舒適、健康、安全、便利、細節。這些都是非常廣義的概念，既代表小區的環境，停車的動線，也包括眼、耳、鼻等感官觸達的事物。金茂對于健康科技系統的研究也在逐步滿足以上這些需求，并且現在還在做JINMAO Living Lab，通過對消費者的調研，還在不斷深化革新產品模型，理想家的場景未來可期。
??自媒體博主——高艷：北京女青年對于家的暢想
媒體人/美食博主 高艷
??作為一名美食博主的高艷就是一個很典型的例子，專注于美食的她對廚房這個空間的整體構造就會更挑剔，廚房不僅僅是一個解決溫飽的地方，而是創造美食的過程中屬于自己的那份沉浸的快樂，以及通過面對面或者視頻的方式分享出去后，收獲得那份愉悅、滿足感。換句話說，“做的不是飯，而是自我?！??
??她理想中房子需要符合以下四點：一是要符合綠色環保標準，高艷是環保主義者，在她看來蕓蕓眾生都生活在同一個地球，一定要跟自然和諧共處，減少破壞和污染，所以她更希望房子可以跟自然連接。二是智能互聯，運用現代化的科技手段，節省下來的時間可以更好的享受生活的美好。三是空間場景的私密性，例如燈光、氣味、顏色等一定要治愈系。四是家庭空間一般用于分享和社交，例如要有吧臺或者多功能空間，它可以彰顯業主的個性，以及與朋友、世界的連接。
??高艷理想的生活，除了物質的獨立，更看重精神的自由；眼前的柴米油鹽，和心中的詩歌田野一樣重要。房子不僅僅是磚瓦泥墻，更是安全感、舒適感、愛、分享、陪伴，獨處。是“柴米油鹽醬醋茶，琴棋書畫詩酒花”的個性化空間。在她眼里，生活的意義就是創造和分享美好，而房子則是創造和分享美好的原點。
??《產品線規劃關于青年客群的思考》
華潤置地北京公司設計總監 宋濤
??宋濤表示：95后的成長環境，物質生活比較富足沒有精神負擔，是伴隨著互聯網成長起來的一代，對科技的發展很敏感，但網絡社交的便利加大了不同興趣圈層之間的距離感，同時具有個性和存在標簽，尊重體驗和價值認同感，具體表現在主張顏值正義、體驗當道、自我創造的普通人生、親密缺失的灑脫社交、堅持真實自我、為喜歡買單、文化自信、理性愛國等。
??年輕人喜歡的產品是什么樣呢？很多人都認為年輕化就是低齡化，低齡往往是很幼稚的東西，這應該是對“年輕化”三個字最大的誤解和偏見，現在年輕人的思考非常具有深度，已經超過了老一輩年輕時的水平。同時經驗慣性也影響著產品的研發，我們要尊重年輕人的想法，產品背后要有品牌的形象和貼近生活的價值觀，符合年輕人對世界的認知，這樣的產品才會被年輕人所認同，而不是色彩很鮮艷就是年輕化的產品。
??市面上有一些比較成功的案例：例如李寧在紐約時裝周提出的“中國李寧”理念，從文化認同感上拉近了和青年客群的距離；東動電動車在造型、宣傳上強調的工業感、科技感、時尚感得到了青年人的關注......通過表達態度，來傳遞產品價值主張。
??青年群體具有幾個主要特征：順應潮流保持個性，追求社交中的價值認同，對知識感興趣，注重體驗的性價比。產品設計要根據青年消費群體的細分狀態和需求有針對性予以考量。處于奮斗期的95后青年，對未來充滿希望，同時承擔著步入社會適應轉型的巨大壓力，需要居所為他們提供回血治愈感；中等支付能力的青年客群，更注重產品的使用感受和性價比；雖然一代居增長率在不斷提高，但剛有寶寶的家庭，會有三代暫時共同生活的需要……諸如此類，在產品設計端都應該有更體貼的關照。
??分析總結下來，宋濤認為現階段的產品設計應該從以下四個方面進行思考：
??一、時代背景：2020年全國“一代戶”的比重已經上升到49.5%。從2010年到2020年，二代戶（最典型的就是一對夫妻帶孩子）的比重已經從47.83%縮水到36.72%。一增一減反應了當代家庭組織、生活方式的轉變，面對這些轉變的也并不只是青年人群，也包括我們自己。
??二、生活方式：疫情和時代的高速發展，讓青年人的生活方式發生了很大改變。比如很多年輕人會將折疊電動車作為日常通勤的工具，回到家他們要把電動車放到哪里才能既衛生又便捷？產品設計需要從這些生活方式的變化入手，才能更貼合年輕人的需求。
??三、產品細節：青年客群對于家的需求更多是獨立空間，娛樂、梳妝、休憩之間，既要相互守望，又要各自舒適減少干擾，需要通過大量的產品細節打磨才有可能很好的實現。
??四、青年客群與產品匹配度：青年群體是一個寬泛的劃分，實際上有著15年的寬度，也是人生飛速發展的階段。即使90后95后，在產品喜好、支付能力、家庭結構上都會存在明顯的差異。我們的產品設計需要有適當的梯度劃分，要考慮區位、價格、戶型格局等關鍵因素的組合排序。
??《美妝 & 收納新概念》
科勒銷售工程師 吳炳達
??很多人都面臨生活空間狹小、物品到處堆積的問題，即使家中面積很大，如果收納規劃沒做好，也會變成一片狼籍，95后熱衷于收納，尤其是95后的女性，這讓收納用品層出不窮，尤其是在美妝板塊。當在小紅書中輸入“美妝收納”四個字，會搜索出成千上萬條的美妝博主的精彩分享，看似有很多解決方法，但大多數本質都是一樣的，將美妝放到各式各樣的收納用品之中，這和普通的歸位收納沒有本質區別。從傳統收納到創新模塊化收納，未來升級的方向在哪里？科勒的鏡柜為美妝收納提供另外一種可能性。
??這些問題你是否經常遇到，并且已經成為了生活的一部分。高端化妝品的保存需要特定溫度，但傳統收納無法解決美妝和瓜果蔬菜共處一“柜”的尷尬；因為口紅堆積看不到色號，導致不斷大量重復購買相同色號的口紅；沐浴完，鏡子和插頭上都是霧氣，你不得不用毛巾一遍遍得擦拭鏡子，狼狽得拖著濕漉漉的頭發抱著吹風機去其他房間找插頭；對著鏡子拿著另外一塊小鏡子，查看自己的頭頂及后部的發型，小小的鏡子好像看到了，但好像又沒看到；由于室內外光線的差異，導致妝容在自然光下極不自然。
??科勒的鏡柜完美得解決了以上提到的種種問題，化解了人們很多的小尷尬，也拓展了美妝收納的邊界，讓美妝的“美”延伸到居家生活之中，變成了一種優雅從容的狀態。尤其對于“Z世代”這個群體而言，科勒的產品和他們的生活契合度非常高，其中博納2.0冰箱鏡柜系列，憑借出色的創新模塊化收納和人性化設計多功能設計獲得了最佳美妝空間獎。
??多層可移動隔板的設計增加了收納的可能性；漸加熱防霧功能，快速除霧，不需要等待；不含銅的高清鏡，是美妝達人的必要裝備；云光梳妝照明系統，不再讓光線成為化妝的困惑；柜體的側面鏡子，拓展了整個空間，形成了視覺錯覺；易拉把手的設計，不需接觸鏡面防止鏡面變臟；鏡柜內設插座，避免會接觸明水霧氣，同時柜門上的鏡子，也避免了補水化妝時開關鏡柜的不必要動作；可以輕易找到色號的口紅收納柜；安全耐用、節能降噪的冰箱柜體是美妝尤其是面膜的最佳柜所。一臺博納2.0冰箱鏡柜即可實現這些功能，科勒的鏡柜有很多系列，比如Verdera 3.0 MC智能鏡柜、新維樂2.0系列、悅明系列等，這些鏡柜還隱藏著許多其他的功能，等待大家去解鎖。
??多young時代多樣精彩——大家談
??論壇主持人石喬表示：“今天我們聽到了金茂living lab的兩位研究員第一手、新鮮出爐的young時代需求調研報告及產品概念發布、有青年代表對于生活態度的理解和表達，還有行業大咖對于產品創新的最新思考。金茂U+作為創新平臺，也一直致力于站在客戶角度去思考空間與人的關系，做好產品與服務。今天非常榮幸能夠邀請到幾位嘉賓來進行分享、探討?！?/p>
從左到右依次為：Colmo 高端產品經理 于青春、華潤置地北京公司設計總監 宋濤、金茂云服副總經理 袁知微、中國金茂營銷中心總經理助理 唐嵐、金茂 U+總經理 石喬
??石喬：如果用一個詞來表達對于YOUNG時代的理解，你覺得是什么呢？
??唐嵐：如果讓我用一個詞來描述young時代，我會用“平凡偶像”，代表了young時代的價值觀，不迷信權威，自信淡定地做自己。在去中心化的時代背景下，每個人都有可能成為中心，讓自身的閃光點吸引到他人對自己的認同和崇拜，所以100個young時代的年輕人就有100個平凡偶像。
??袁知微：我選擇“多元化”， Z世代的用戶更多的愿意為興趣買單，并且年輕人對于家的定義發生了改變， young時代用戶更多希望家里是他自我主張生活方式的場所，可以根據興趣社交、在家辦公、個性化收納等。
??宋濤：Z世代的崛起，伴隨著消費路徑的不斷縮短與重構，只有持續關注他們的生活，不斷理解他們的需求，努力去融入他們，才有可能做出相對準確、有價值的判斷。
??于青春：我的關鍵詞是獨立自由。在獨立和自主的young時代的大背景下，很多個性化的事物都可以定制。美的目前在研制的高端品牌也從這一點出發，更多考慮年輕人的獨立性，貼合他們的需求，從根本上順應時代的潮流。
??石喬：泛地產行業都對young時代開展了很多方面的研究，又各有特色，雖然現在在研究young時代，但其實對客戶的洞察一直是產品人、客研人非常專注的課題。請問目前洞察年輕客戶群體方面有沒有做法、經驗、心得可以分享的？
??唐嵐：研究的客群越來越年輕化，可以感受到明顯的價值觀差異、思維方式差異、審美傾向差異等。因此，第一步要做背景研究，回歸到所研究的客群所成長的時代背景下看待他們的需求是什么？研究挖掘底層邏輯，才能更好洞察客戶。第二步就是體驗生活，體會他們的所思所想。第三步回歸到到自己的初心，即做好產品，給大眾提供更好的居住產品和生活服務。
??宋濤：以前房企做產品講空間，現在講場景，我們對客戶的感知和關注應該是持續的。隨著購房群體年輕化、家庭結構小型化、職業選擇靈活化、精神追求多樣化、人口老齡化等諸多因素疊加，使得客戶對于未來住宅產品的功能、顏值、智能、健康、服務等方面均提出更高需求。Z世代的崛起，伴隨著消費路徑的不斷縮短與重構，持續關注才可以判斷決策有沒有參照價值。
??石喬：年輕群體對于科技的敏感度和依賴度很高。在地產行業，如何更好的將科技融入到未來的產品研發或業務創新中？
??袁知微：外賣、保潔等到家服務催生著Young時代的人，他們生活在各個線上平臺，希望在家里足不出戶享受所有的服務，這依托于現在的科技發展。傳統的渠道和溝通交互方式正在發生著明顯的變化，金茂的數字服務平臺，可以根據年輕用戶不同的興趣，分為很多類型，通過數字化的方式洞察客戶需求，進行交互，未來會有越來越多的人聚焦在這方面。
??于青春：家電的科技化是未來發展的方向，現代人愿意花費高價格購買能夠滿足需求的家電，這代表這消費正在升級。美的旗下定位AI科技家電的高端品牌COLMO，未來將朝著高顏值、健康化、個性化和定制化的方向發展?，F在我們的洗衣機，已經具有輕干洗功能，電飯鍋可以蒸出無糖分米飯。未來我們將會針對特定人群的設計全套家電實現智能化，套系內的產品通過APP互聯，只需提出一個需求，全屋的家電即可自動化進行，比如開啟睡覺模式，窗簾就會自動關閉、空調自動設置好設好溫度和時間。通過品牌提升化、套系化、智能化，把前端用戶體驗做得更好、更完美。
??石喬：如果把年輕人的家比作未來的一個小小的“元宇宙”，你認為未來的家應該是什么樣？
??宋濤：未來的家就像三個功能泡泡，一是在個人空間中解決吃飯、睡覺等生理需求的功能，一個是半私密性的家庭功能、一個是對外社交功能。不管是年輕人還是老人，在這個空間中，應該沒有額外的負擔，讓我們可以將有限的時間投入在想做的事情上、想陪的人身上，減少那些維修、養護的工作內容，讓生活愜意而不瑣碎。
??唐嵐：未來的家應該是智能化的，這種智能化是指一個完整的系統，而不是某個單一功能的智能化。未來可以有一套算法，將屋內不同品牌、廠商的家電中的數據，疊加算法后串聯在一起，可以被一個大腦控制，所有家電可以協調的執行命令，而不是單純的各司其職。未來的家可以為我們提供更多的場景，在家中體驗多姿多彩的生活，愉悅放松身心。
??于青春：未來的家，首先可以幫助我們節省出更多的時間，這樣才能和家人更好的溝通，陪伴他們；其次應該有個人的秘密空間，幫助人們卸下各種角色，放松自我。
??面臨即將在房地產行業挑大梁的95后年輕人群體，該如何“順應”他們的要求，值得房地產行業，不論是頭部房企還是中小型房企，都應該引起高度重視，統一向這個方向努力。
??當然，所謂“順應”，并不是對95后的迎合，亦或是對95后的偏袒，而是剖析年輕人、擁抱年輕人、重用年輕人。不斷尋求未來產品力的改進方向、降低管理成本、提升新生代客戶群滿意度的新法寶，增強產品的核心競爭力。
??我們一起期待，共同創造房地產產品力的未來新發展。
??精彩現場花絮
2021年十一月房地產大事件盤點
2021-12-21回顧，是為了更好的前行。廣東新型城鎮化規劃：全面放開放寬落戶限制，2025城鎮人口過億！
2021-12-21建立全方位、多層次的新型住房供應與保障體系。杭州住房租賃新規：中介須履行房源備案制度，物業禁收看房費！
2021-12-21規定了從業企業運營管理規范、消防安全規范、從業人員行為規范等內容。最高法：受限購政策約束者不允許競拍法拍房，法拍房不限購或成歷史！
2021-12-20自2022年1月1日起施行。2021年1-11月典型房企銷售目標完成率排行榜
2021-12-17年末去化壓力堪憂。風險預警!百城住宅庫存規模創近5年新高
2021-12-16三四線成重災區。北京將推“購房資格綠碼”服務
2021-12-16實現購房資格實時查詢。官方數據：商品房銷售有所回暖，房價繼續降溫
2021-12-15房地產開發投資增速仍在持續下滑。
廣東新型城鎮化規劃：放寬特大城市落戶限制，2025城鎮人口過億
